حسابداری املاک و مستغلات قوانین حسابداری برای هر نوع معاملات املاک را که می تواند برای ساختار مناسب معاملات املاک استفاده شود، در بر می گیرد یا پوشش می دهد.
شرکت های املاک و مستغلات باید به طور کامل الزامات حسابداری مالی جاری، نظارتی و گزارش انطباق خود را هنگام برخورد با انواع مختلف معاملات املاک و مستغلات درک کنند.
بنابراین برای شرکت‌های املاک و مستغلات ضروری است که یک تیم حرفه‌ای از خدمات حسابداری املاک و مستغلات متمرکز بر مشتری داشته باشند، که بتواند تمام نیازهای حسابداری آنها را در این محیط تجاری در حال تغییر برآورده کند.
یک سیستم حسابداری با مدیریت خوب حیاتی است و بهترین راه برای کاهش سربار و ارائه ارزش به عملکردهای داخلی یا مالی از طریق روش برون سپاری حسابداری املاک و مستغلات است.
برون سپاری خدمات حسابداری املاک و مستغلات به سازمان ها کمک می کند تا مسئولیت های حسابداری خود را کاهش دهند. اکثر شرکت های ساختمانی و تجاری املاک و مستغلات کارکنان کمتری برای انجام تمام وظایف حسابداری خود دارند و برون سپاری حسابداری املاک و مستغلات بهترین گزینه برای بهبود گزارشگری مالی و عملیات یک شرکت است.
نقش حسابداری در املاک و مستغلات
مانند هر تجارت دیگری، املاک و مستغلات نیز به خدمات حسابداری نیاز دارد. اهمیت به اندازه کافی بزرگ است که بدون حسابداری برای شرکت های املاک و مستغلات؛ احتمال بقای شرکت کمتر است.
املاک و مستغلات شامل بسیاری از مدیریت داده ها و بهینه سازی دارایی های مالی است. ارزیابی سود و زیان هایی که به صورت دوره ای اتفاق افتاده است وجود دارد. بنابراین، برون سپاری در صنعت املاک و مستغلات یک پدیده رایج است. نقش از حسابداری املاک و مستغلات آژانس ها می توانند چندین باشند. نیروی کار ماهر از برون سپاری خدمات املاک و مستغلات به تخمین سود کمک می کند. اگر تا به حال با چنین فرآیندی مواجه شده اید، مراحل بسیاری درگیر آن را خواهید دانست. این کار توسط یک آماتور قابل انجام نیست، به همین دلیل است حسابداری املاک تجاری اغلب برون سپاری می شود. برای انجام بی عیب و نقص وظایف در یک شرکت املاک، حسابدار ترجیح داده می شود که تجربه و مهارت داشته باشد تا اشتباه نکند. تنها در این صورت است که یک شرکت املاک و مستغلات می تواند به طور کامل از مزایای برون سپاری بهره مند شود. در اینجا ما مزایای مختلف برون سپاری حسابداری را مورد بحث قرار داده ایم تا ارتباط آن در املاک و مستغلات را بهتر درک کنیم.
مزایای برون سپاری حسابداری
بخش مدیریت املاک و مستغلات به عنوان یکی از بخش‌های پیشرو در اتخاذ برون‌سپاری گسترده به منظور افزایش با سربار محدود، کاهش هزینه‌ها و بهبود فرآیندها ظاهر شده است.
ماهیت تراکنش فشرده این صنعت آن را برای افزایش کارآمد منابع و کاهش هزینه از طریق برون سپاری و فناوری مناسب می کند.
برون سپاری حسابداری مزایای متعددی را برای شرکت های مدیریت املاک و مستغلات ارائه می دهد، مانند:
- صرفه جویی در هزینه – با برون سپاری حسابداری، بنگاه های املاک می توانند در هنگام استخدام یک حسابدار تمام وقت، حدود 30 تا 50 درصد در هزینه های حسابداری خود از نظر هزینه های کارکنان صرفه جویی کنند.
- رشد بدون سربار – شرکت های املاک و مستغلات می توانند تجارت خود را بدون متحمل شدن هزینه های سربار ناشی از هزینه های کارکنان و آموزش گسترش دهند.
- دسترسی به شیوه‌های استاندارد حسابداری صنعت – شرکت‌های املاک و مستغلات علاوه بر دریافت گزارش‌های به موقع و دقیق، در معرض شیوه‌های استاندارد حسابداری صنعت قرار خواهند گرفت و در نتیجه به انعطاف‌پذیری نیروی کار و حفظ سرمایه کمک می‌کند.
- دانش شرکت برون سپاری – ارائه دهندگان خدمات تخصصی درک و تجربه ای از فرآیندهای حسابداری دارند که مختص صنعت ساخت و ساز و املاک و مستغلات است، مانند قوانین تشخیص درآمد، معافیت از حق حق، گواهی بیمه، پیشنهادات و قراردادها. چنین تجربه ای به کاهش زمان صرف شده برای آموزش و اجرای سریع فرآیند حسابداری کمک می کند.
خط پایین
همانطور که قبلاً بحث کردیم، حسابداری نقش مهمی در املاک و مستغلات دارد. مراقبت از جنبه های مالی بخشی جدایی ناپذیر از هر شرکتی است. برون سپاری حسابداری شرکت های مدیریت املاک به بسیاری از مدیریت‌های مختلف در املاک کمک می‌کند، مانند شرکت‌های ساختمانی، آژانس‌های املاک، بنگاه‌های مسکن، و غیره.
البته، یک آژانس می تواند ترجیح دهد که به تنهایی به امور مالی خود رسیدگی کند. اما این فرآیند می تواند طاقت فرسا و زمان بر باشد و منجر به هدر رفتن منابع و دارایی های شرکت شود. آیا اعتماد به کارشناسان برای انجام امور مالی بسیار ساده تر نیست؟ اشتباهاتی که در مدیریت مالی رخ می دهد نیز می تواند عواقب جدی داشته باشد. بسیار عاقلانه تر خواهد بود که برون سپاری را برای جنبه های مالی خود در نظر بگیرید. برای رشد بیشتر شرکت خود با بهترین شرکت های برون سپاری در کشور شریک شوید.