مقدمه
با بیش از 23 میلیون صاحبخانه و بیش از 113 میلیون اجاره کننده تنها در ایالات متحده، این تعداد هر روز افزایش می یابد. همه صدها هزار دلار برای سرمایه گذاری در املاک و اجاره آن ندارند. با این حال، یک جایگزین وجود دارد که در آن می توانید از تفاوت عظیم بین عرضه و تقاضا استفاده کنید – مدیریت دارایی. مالکان و سرمایه گذاران املاک و مستغلات به اهمیت ایجاد آسایش مستاجران، سرمایه گذاری در مدیریت املاک برای اطمینان از رضایت مردم از محل زندگی خود، داشتن مشتریان بازگشتی و تبلیغات شفاهی رایگان مستقیماً از دهان اسب پی می برند. مشاغل مدیریت املاک در حال رونق هستند، و شما باید از راه دور بپرید، یا بعداً پشیمان شوید.
اسب های خود را نگه دارید زیرا ما پنج دلیل برای رونق مدیریت دارایی در دنیای امروز به شما لیست می کنیم.
1. یک موقعیت برد-برد برای همه
بسیاری از مردم توانایی خرید ملک و اجاره آنها را ندارند. این یک موقعیت برد-برد برای همه است زیرا مستاجران از ارتباط مستقیم تری با افرادی که ساختمان ها را اداره می کنند لذت می برند و سرمایه گذاران از مستاجرینی که می خواهند به زندگی در محل زندگی خود ادامه دهند سود می برند. همانطور که بازار به طور فزاینده ای رقابتی می شود، نیاز روز بیش از هر زمان دیگری مدیریت صحیح املاک است.
2. کسب و کارهای مدیریت املاک دارای فناوری جدیدی هستند
در سال های اخیر، کسب و کارهای مدیریت دارایی شاهد معرفی بسیاری از فناوری های جدید بوده است. مستاجران اکنون می توانند از آزادی بیشتری برخوردار شوند زیرا اجاره خود را به صورت آنلاین پرداخت می کنند، فرم پیشنهاد را پر می کنند و غیره. شرکت های مدیریت املاک همچنین با نصب قفل های با تکنولوژی بالا امنیت بیشتری را فراهم می کند. شرکتها اکنون میتوانند جزئیات فردی مستاجر و هزینههای معوقه را به راحتی پیگیری کنند و همچنین نوسانات قیمت درخواستی و رقابت جدید در محله را دنبال کنند.
3. بازاریابی شما را به افراد بیشتری متصل می کند
مهم نیست که چقدر خوب دارایی خود را اداره می کنید، اگر کسی از آن اطلاعی نداشته باشد، برای ایجاد نام برای خود یا جذب مشتریان جدید تلاش خواهید کرد. علاوه بر روش های سنتی، شرکت های مدیریت املاک همچنین می تواند جمعیت شناسی را شناسایی کند و تصمیم بگیرد که با چه کسی می خواهد ساختمان ها را پر کند. بازاریابی رسانه های اجتماعی، تبلیغات دیجیتال و سایر استراتژی های جدید درها را به روی راه های بهبود یافته توسعه برند باز کرده اند.
4. هتل ها قادر به پاسخگویی به تقاضای گردشگران نیستند
هتل های رسمی که کسب و کار خود را در مکان های تعطیلات از دست می دهند، نشانه سقوط صنعت هتلداری است. این امر نقش مهمی در ظهور مشاغل مدیریت املاک داشته است. گردشگران یک خانه کامل را به یک اتاق هتل کوچک ترجیح می دهند که به شرکت های نوظهور تجارت و مدیریت املاک کمک کرده است. یک تجارت با مدیریت خوب و مشهور در نهایت صنعت هتلداری را با حسن نیت و ارزش خود برای برآورده کردن خواسته های مشتریان شکست می دهد.
5. افزایش قیمت های اجاره
شما مزایای اولیه پرنده را از دست خواهید داد زیرا افراد بیشتری به جای داشتن خانه، اجاره را انتخاب می کنند. افزایش تقاضا برای املاک اجاره ای، سرمایه گذاران را وادار می کند تا شکاف را پر کنند، که به نوبه خود منجر به افزایش تقاضا برای شرکت های مدیریت املاک خواهد شد. اجاره املاک در مقایسه با خرید و فروش املاک، درآمد غیرفعال را فراهم می کند و روشی مطمئن برای سرمایه گذاری است. مکانیسم خرید و نگهداری اجاره ملک به این معنی است که شما هرگز اجازه نمی دهید ملک از دست شما خارج شود، بلکه با اجاره آن درآمد کسب کنید.
نتیجه گیری
با افزایش تقاضا برای املاک اجاره ای، و املاک متعدد اجاره ای که به سرعت در حال گسترش هستند، تصمیم درست سرمایه گذاری در خدمات مدیریت املاک. این به ارتباط با کاربر نهایی در سطح شخصی تر کمک می کند. با در نظر گرفتن رویکرد مشتری محور، امنیت و تمامی ملزومات رفاهی را برای آنها فراهم می کند. همچنین به کسبوکار کمک میکند تا سوابق هر مشتری را ردیابی کند، در نتیجه عوارض کارمزد را حذف میکند. صنعت پررونق اجاره املاک شاهد رشد و شکوفایی مشاغل مدیریت املاک بوده است.
درباره
OHI یک شرکت خدمات املاک و مستغلات پانزده ساله است که با بیش از 50 توسعه دهنده املاک تجاری و مسکونی، صندوق ها و شرکت های مدیریت املاک در سراسر ایالات متحده کار می کند. تخصص عمیق ما در حسابداری املاک و مستغلات، تجزیه و تحلیل مالی، مدیریت اجاره و مدیریت دارایی به مشتریان کمک کرده است تا هزینه های مرتبط را 40-50٪ کاهش دهند. ما در حال حاضر این خدمات را به مجموعه ای از 50000 واحد در سراسر مشتریان ارائه می دهیم.
از شما دعوت می کنیم تا از طریق ما برون سپاری مالی و حسابداری را تجربه کنید.
خدمات حسابداری کم هزینه برای شرکت های مدیریت املاک: AP | AR | آشتی ها | پایان ماه | امور مالی | حسابداری پایان سال | گزارش دهی – مشاهده بیشتر