یک روش حسابداری کسب و کار مطمئناً بر استراتژی سرمایه گذاری آن تأثیر می گذارد. استراتژی حسابداری صحیح می تواند با کمک به نشان دادن وضعیت واقعی مالی، به کسب و کار بسیار سود می رساند از شرکت. که به نوبه خود به اتخاذ تصمیمات تجاری روشنگر با استراتژی های تجاری مشخص کمک می کند.
وهنگامی که آن را به مدیریت اموال چند خانواده و سرمایه گذاران، دو گزینه حسابداری برای انتخاب وجود دارد، یعنی نقدی و تعهدی.
قبل از اینکه تصمیم بگیریم کدام روش از نظر بهترین روش مناسب است حسابداری چند خانوادهاجازه دهید درک کنیم که اینها در واقع چه معنایی دارند!
تفاوت حسابداری نقدی و تعهدی چیست؟
اجازه دهید ما گودال نقدی در مقابل حسابداری تعهدی در برابر یکدیگر و تفاوت را دریابید.
بر اساس تعریف
حسابداری نقدی
در این نوع حسابداری، ورودی ها و خروجی ها به ترتیب در هنگام دریافت و پرداخت وجه نقد در دفاتر حسابداری ثبت می شود. ورودی های این روش حسابداری فقط شامل معاملات انجام شده با وجه نقد می شود.
حسابداری تعهدی
در سیستم تعهدی، درآمدها و هزینه‌ها در زمانی که به وجود می‌آیند، ثبت می‌شوند، یعنی زمانی که تعلق می‌گیرند و نه زمانی که جریان نقدی واقعی وجود دارد. به این معنی که معاملات در حسابداری تعهدی هنگام فروش ثبت می شود [revenue] یا خرید [expense] به جای ثبت آن هنگام رفع بدهی انجام می شود.
بر اساس سیستم حسابداری
حسابداری نقدی
روش نقدی حسابداری از سیستم حسابداری تک ورودی پیروی می کند که یا ورودی وجوه نقد یا خروجی آن را ثبت می کند.
حسابداری تعهدی
این روش حسابداری شامل سیستم دو ورودی است که ما با آن آشنا هستیم. در اینجا، هر معامله دو نتیجه دارد، یکی در بدهی و دیگری در اعتبار.
بر اساس دقت
حسابداری نقدی
از آنجایی که سیستم حسابداری نقدی از سیستم تک ورودی پیروی می کند، حتماً اشتباهاتی رخ می دهد. بنابراین دقت حسابداری نقدی کمتر است.
حسابداری تعهدی
همانطور که در بالا بحث کردیم که سیستم تعهدی حسابداری از یک سیستم دو ورودی پیروی می کند. به این ترتیب تقریباً هر تراکنش دو بار برای شما انجام می شود تا آن را ثبت کنید. این امر جای کمتری برای اشتباهات ایجاد می کند که حسابداری تعهدی را دقیق تر از حسابداری نقدی می کند.
بر اساس ممیزی ها
حسابداری نقدی
در این سیستم صورتهای مالی تهیه شده قابل حسابرسی نیستند.
حسابداری تعهدی
فقط صورتهای مالی تهیه شده تحت سیستم تعهدی قابل حسابرسی هستند.
بر اساس تناسب
حسابداری نقدی
این نوع حسابداری برای مشاغل کوچک و خرد مناسب است.
حسابداری تعهدی
این حسابداری برای شرکت های بزرگ و مشاغل متوسط مناسب است.
به عبارت ساده، بین حسابداری نقدی در مقابل حسابداری تعهدی، روش حسابداری نقدی شامل ثبت تراکنش های نقدی در زمان وقوع آنها می شود، در حالی که حسابداری تعهدی شامل ثبت معاملات در زمان وقوع می شود.
حسابداری چند خانواده چیست؟
حسابداری چند خانواده شامل تعدادی از معاملات بلندمدت با توجه به ماهیت کسب و کار است.
بهترین روش حسابداری برای سرمایه گذاران و مدیران املاک چند خانواده
با توجه به همین موضوع، مبنای تعهدی حسابداری به بهترین وجه برای مزایای ذاتی که طبق برترین شرکت‌های مدیریت دارایی چند خانواری ارائه می‌کند، عمل می‌کند.
در اینجا چند دلیل قانع کننده وجود دارد که نشان می دهد چرا حسابداری تعهدی بیش از همه توسط سرمایه گذاران دارایی چند خانواده ترجیح داده می شود:
- تصویر مالی دقیق
در سوابق حسابدار مدیریت دارایی، فاصله زمانی بین تامین مالی پروژه و متحمل شدن بازده بسیار طولانی است. بنابراین توصیه می شود که هزینه ها و درآمدها در زمان انباشت آن ثبت شوند.
زیرا چنین رویه‌ای به کسب‌وکار کمک می‌کند تا وضعیت مالی شرکت را از منظری واقع‌بینانه با توجه به سودآوری سرمایه‌گذاری‌ها، هزینه‌های توسعه و سودهای مرتبط و غیره بسنجد.
- نگرانی های مالیاتی
در حسابداری چند خانواده، ممکن است مواردی وجود داشته باشد که در یک سال خاص ممکن است جریان نقدی واقعی وجود نداشته باشد در حالی که در سال بعد، جریان نقدی ممکن است به دلیل مطالبات سال قبل بسیار زیاد باشد. در اینجاست که یک سیستم تعهدی سود زیادی می‌برد و به شما امکان می‌دهد درآمدها را به‌موقع و زمانی که به وجود می‌آیند گزارش دهید و در نتیجه به کسب‌وکار کمک می‌کند تا پرونده‌های مالیاتی خود را تنظیم کند.
از سوی دیگر، مبنای نقدی حسابداری به معنای پرداخت هنگفت مالیات در آن سال خاص است!
- هزینه و زمان درگیر
برخلاف حسابداری تعهدی، یک سیستم حسابداری نقدی شما را وادار می کند که یک دفتر مجزا از ورودی ها و خروجی ها نگهداری کنید. در نتیجه، کسب‌وکار باید نیروی انسانی را برای رسیدگی به چنین حساب‌هایی جذب کند و در نتیجه زمان و هزینه‌های اضافی را در قالب حقوق برای این کارمندان صرف می‌کند.
با این حال، مبنای تعهدی چنین مشکلاتی را دور می زند. از آنجایی که نیازی به تهیه دفتر کل جریان نقدی جداگانه نیست، به شما کمک می کند تا زمان و هزینه های مربوط به حساب ها را تا حد قابل توجهی کاهش دهید.
غذای آماده
شرکت های مدیریت املاک چند خانواده و مدیران باید حسابداری تعهدی را برای چندین مزیتی که ارائه می دهد، انتخاب کنند به روش نقدی حسابداری.
بیشتر و بیشتر سرمایه گذاران املاک چند خانواری به سمت همان حرکت می کنند. خوب، مطمئنا، حسابداری کسب و کار را ساده می کند و به ترسیم تصویری واقعی و منصفانه از وضعیت مالی کمک می کند.ss شرکت شما