نرم افزار حسابداری املاک – بیلدیوم، اپفولیو و یاردی وویجر

نرم افزار حسابداری املاک و مستغلات زندگی حرفه ای املاک را آسان تر می کند. آنها به مدیریت چندین ملک، رسیدگی به قراردادهای اجاره پیچیده و رسیدگی به طیف وسیعی از الزامات مالی و انطباق کمک می کنند.

با این حال، پیدا کردن بهترین نرم افزار حسابداری املاک و مستغلات برای تجارت شما همیشه آسان نیست. شما باید تعداد زیادی از عملکردها و عوامل را در نظر بگیرید، که می تواند طاقت فرسا باشد. اما از آنجایی که این نرم افزار می تواند به طور قابل توجهی کسب و کار شما را متحول کند، باید زمان و تلاش لازم را برای انتخاب خود صرف کنید.

سه نرم افزار محبوب حسابداری املاک و مستغلات امروزه عبارتند از:

ساختمان
Appfolio
یاردی ویجر

هر سه نرم افزار دارای امتیاز بالایی هستند و در کاری که انجام می دهند عالی هستند. اما کدام یک به بهترین وجه با نیازهای شما مطابقت دارد؟

برای سهولت در انتخاب شما، ویژگی های اصلی هر سه نرم افزار را در زیر به همراه مزایا، معایب و قیمت آن ها بیان کرده ایم. هنگامی که ویژگی هایی را که برای کسب و کار شما مفید هستند شناسایی کردید، می توانید تصمیم آگاهانه ای بگیرید.

Buildium Vs Appfolio Vs Yardi Voyager: توضیحات محصول

Buildium، Appfolio و Yardi Voyager همگی نرم افزارهای حسابداری املاک و مستغلات هستند، اما در کارکردهایشان متفاوت هستند.

ساختمان

Buildium یک نرم افزار مدیریت دارایی مبتنی بر ابر است که ابزارهای حسابداری، ارتباطات و مدیریت وظایف را برای مدیران دارایی فراهم می کند. این به متخصصان املاک و مستغلات اجازه می‌دهد تا پرداخت‌های اجاره، مدیریت درخواست‌های تعمیر و نگهداری، و مستاجران را از جمله موارد دیگر پیگیری کنند.

AppFolio

AppFolio یکی دیگر از نرم‌افزارهای مدیریت دارایی مبتنی بر ابر است که مشابه Buildium است اما دارای قابلیت‌های اضافی مانند ردیابی سرنخ، اجاره دیجیتال و بینش عملکرد پیشرفته است. AppFolio همچنین یک برنامه تلفن همراه ارائه می دهد که دسترسی مدیران املاک و مستاجران را به اطلاعات در حال حرکت آسان می کند.

یاردی ویجر

Yardi Voyager راه حل جامع تری برای مدیریت دارایی است که شامل مدیریت دارایی، مدیریت سرمایه گذاری، ابزارهای حسابداری مالی و ویژگی های مدیریت دارایی است. این برای شرکت هایی طراحی شده است که مجموعه بزرگی از املاک را مدیریت می کنند. Yardi Voyager طیف گسترده ای از عملکردها را برای مدیریت تمام جنبه های عملیات املاک و مستغلات ارائه می دهد.

Buildium در مقابل AppFolio در مقابل Yardi Voyager: مقایسه ویژگی‌ها

مبنای مقایسه	ساختمان	AppFolio	یاردی ویجر
اندازه شرکت ایده آل	کوچک، متوسط و بزرگ	کوچک، متوسط و بزرگ	متوسط و بزرگ
استقرار پشتیبانی می شود	ابر	ابری، در محل	ابر
عملیات تجاری	– سایت مقیم پاسخگوی موبایل – پورتال مالک – پیگیری درخواست تعمیر و نگهداری – بازرسی اموال – پیگیری تخلف صاحب خانه	– پورتال مالک – پورتال فروشنده – پورتال مقیم – درخواست تعمیر و نگهداری آنلاین – مدیریت سفارش کار – تعمیر و نگهداری داخلی – بازرسی موبایل – ادغام های انتخاب شده	– پورتال مالک – پورتال فروشنده – پورتال مقیم – بازرسی اموال – مدیریت تعمیر و نگهداری – مدیریت اسناد – مدیریت دارایی – از ادغام با راه حل های خارجی پشتیبانی می کند
ویژگی های حسابداری و پرداخت	– حسابداری اموال – امور مالی شرکت – پرداخت آنلاین – پرداخت های نقدی خرده فروشی – 1099 eFiling	– پرداخت آنلاین – CAM Tracking & Reconciliation – AP خودکار – حسابداری شرکتی – مدیریت درآمد – گزارش دهی انعطاف پذیر در زمان واقعی	– پرداخت آنلاین یا موبایلی – پایگاه داده یکپارچه – صورتحساب خودکار – مطابقت با استانداردهای GAAP و IFRS – CAM Tracking & Reconciliation – حسابداری بین شرکتی – گزارش های قابل تنظیم
ویژگی های لیزینگ	بیمه اجاره کنندگان درخواست های اجاره را بپذیرید لیست اجاره غربالگری مستاجران امضای الکترونیکی برای لیزینگ	اجاره آنلاین دستیار اجاره هوش مصنوعی داشبورد جای خالی نمایش مجازی داشبورد لیزینگ متریک	– کنترل تمام گردش کار لیزینگ – ردیابی در زمان واقعی برای مطابقت با مشتریان بالقوه با واحدهای خالی – غربالگری مقیم
بازاریابی و عملکرد تجاری	– جستجوی سرنخ – اعلان های هشدار سرب – کمک سوار شدن – وب سایت حرفه ای برای مدیران املاک	– سرنخ های برتر – وب سایت حرفه ای برای مدیران املاک – بینش عملکرد پیشرفته	– پیگیری سرنخ های نامحدود – تجزیه و تحلیل عملکرد در زمان واقعی
سایر ویژگی های متمایز	– تمام ترکیبات نمونه کارها (تک، چند خانواده یا املاک تجاری) – بدون حداقل هزینه واحد	– گردش کار قابل تنظیم – اپلیکیشن موبایل – مرکز حسابرسی	– راه حل کامل مدیریت املاک مسکونی از جمله مسکن سالمندان، کاندو، تعاونی، مسکن نظامی، مسکن اجتماعی و مسکن دانشجویی – راه حل های کامل املاک تجاری، از جمله بنادر، فرودگاه ها، پارک ها، تفریحات و املاک دولتی
جوانب مثبت	– رابط کاربر پسند – مجموعه ویژگی های جامع – گزارش ها و قالب های قابل تنظیم – پورتال مستاجر و مالک برای ارتباط آسان – پشتیبانی 24/7 مشتری	– رابط کاربر پسند – مجموعه ویژگی های جامع – اپلیکیشن موبایل – پشتیبانی خوب از مشتری	– مجموعه ویژگی های جامع – درجه بالایی از سفارشی سازی – عملکرد قوی موبایل – ادغام با طیف گسترده ای از نرم افزارها و خدمات شخص ثالث – پشتیبانی عالی از مشتری
منفی	– گزینه های سفارشی سازی محدود – بدون ادغام مستقیم با نرم افزار حسابداری شخص ثالث – گزینه های محدود برای پرداخت آنلاین – نداشتن اتوماسیون برای وظایف خاص	– سفارشی سازی محدود – قیمت بالاتر در مقایسه با برخی از رقبا – ادغام محدود با نرم افزارهای شخص ثالث – منحنی یادگیری شیب دار برای برخی ویژگی ها	– قیمت بالا در مقایسه با برخی از رقبا – منحنی یادگیری شیب دار برای برخی ویژگی ها – رابط کاربری می تواند برای کاربران جدید پیچیده و طاقت فرسا باشد – پشتیبانی محدود برای عملیات مدیریت املاک در مقیاس کوچک – نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی در آموزش و اجرا دارد
پشتیبانی کنید	– میز کمک – سوالات متداول / انجمن ها – پشتیبانی از طریق ایمیل – پشتیبانی تلفنی – چت زنده	– میز کمک – سوالات متداول / انجمن ها – پشتیبانی از طریق ایمیل – پشتیبانی تلفنی – چت زنده	– میز کمک – سوالات متداول / انجمن ها – پشتیبانی از طریق ایمیل – پشتیبانی تلفنی – چت زنده
امتیاز کاربر	4.4/5	4.5/5	3.9/5
قیمت گذاری	– ضروری که از 52 دلار در ماه شروع می شود – شروع رشد از 166 دلار در ماه – حق بیمه از 479 دلار در ماه شروع می شود	– شروع از 1.40 دلار به ازای هر واحد در ماه (حداقل هزینه ماهانه 280 دلار) – به علاوه، شروع از 3 دلار در هر واحد در هر ماه (حداقل هزینه ماهانه 1500 دلار)	– تقریباً از 250 دلار برای هر کاربر در ماه شروع می شود – قیمت ها با توجه به نیازهای خاص هر شرکت متفاوت است

کدام نرم افزار را باید انتخاب کنید؟

Buildium یا Appfolio ممکن است در صورت داشتن یک عملیات در مقیاس کوچک مناسب‌تر باشند، زیرا قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر و رابط‌های ساده‌تری ارائه می‌دهند. در حالی که Appfolio دارای یک رابط کاربری بصری و ویژگی های جامع است، Buildium بیشتر به دلیل قابلیت های حسابداری و گزارش دهی خود شناخته شده است.

از سوی دیگر، Yardi Voyager ممکن است برای شرکت های بزرگتر ایده آل باشد، زیرا درجه بالاتری از سفارشی سازی و عملکرد را ارائه می دهد. با این حال، قیمت بالاتر و منحنی یادگیری شیب‌تری نسبت به Buildium و Appfolio دارد.

در نهایت، انتخاب صحیح نرم افزار حسابداری به نیازهای خاص شما و بودجه کسب و کار املاک شما بستگی دارد.

درباره ما

OHI یک شرکت خدمات املاک و مستغلات 16 ساله است که با بیش از 100 توسعه دهنده املاک تجاری و مسکونی، صندوق ها و شرکت های مدیریت املاک در سراسر ایالات متحده کار می کند. تخصص عمیق ما در حسابداری املاک و مستغلات، تجزیه و تحلیل مالی، مدیریت اجاره و مدیریت دارایی به مشتریان کمک کرده است تا هزینه های مرتبط را 40-50٪ کاهش دهند. ما در حال حاضر این خدمات را به مجموعه ای از 150000 واحد در سراسر مشتریان ارائه می کنیم.

از شما دعوت می کنیم تا از طریق ما برون سپاری مالی و حسابداری را تجربه کنید.