مدیریت اجاره در مدیریت مؤثر ریسکها، اجرای شرایط اجاره، بازیابی و حسابداری، که فرصتهای صرفهجویی عظیمی را در اختیار شما قرار میدهد و کنترل و اختیار گستردهای را بر پرتفویهای اجاره به شما میدهد، بسیار مفید است.
مردم اغلب خود را در موقعیتی مخاطره آمیز بدون مدیریت اجاره می بینند، جایی که مالک زمین بر شرایط و ضوابط نفوذ کامل دارد. این واقعیت خود بیانگر اهمیت اداره اجاره است.
اگرچه مدیریت اجاره یک فرآیند اداری است، اما نیازمند، زمان بر و نیازمند تلاش و منابع اختصاص داده شده است. از این رو، تیم مدیریت اجاره و خدمات برون سپاری در این صنعت در چند سال گذشته رشد کرده است.
بیایید عمیقاً به مزایای داشتن یک تیم مدیریت اجاره اختصاص دهیم.
1. عملیات کسب و کار اولیه خود را اولویت بندی کنید
اگر یک تیم برون سپاری مدیریت اجاره را مدیریت کند، بهتر می توانید روی عملیات کلیدی کسب و کار خود تمرکز کنید. فرآیند مدیریت اجاره ها زمان زیادی می برد و مستلزم توجه مداوم است.
علیرغم اینکه یک وظیفه حیاتی است، اما یک وظیفه اداری است. در نتیجه، همکاری با یک تیم حرفه ای مدیریت اجاره به شما این امکان را می دهد که زمان ارزشمند خود را باز کنید، روی استراتژی های رشد تمرکز کنید و از مدیریت موثر پورتفولیوی اجاره اطمینان حاصل کنید.
2. کارایی و سازگاری را بهینه کنید
شما نه تنها می توانید نیازهای مقیاس پذیری کسب و کار را با یک تیم متعهد که مدیریت اجاره نامه را مدیریت می کنند برآورده کنید، بلکه از انعطاف پذیری برای افزایش پاسخگویی و چابکی برای برآوردن مؤثر نیازهای تجاری لذت ببرید.
برجسته ترین ویژگی این است که شما آزادی کامل را برای ارتقا یا کاهش مقیاس مطابق با پویایی بازار موجود به سرعت و کارآمد بدست می آورید.
علاوه بر این، داشتن یک تیم متخصص به شما امکان دسترسی به افراد حرفه ای را می دهد که می توانند در لحظه بروز هر چالشی به شما کمک کنند.
3. در کاهش ریسک های عملیاتی در هزینه ها صرفه جویی کنید
با در نظر گرفتن طیف گسترده ای از عناصر ریسک مرتبط، مدیریت نادرست پرتفوی اجاره می تواند به شدت برای عملیات و سلامت مالی شرکت مضر باشد.
از دست دادن مهلتهای پرداخت، اطلاعات نادرست تعمیر و نگهداری مشترک (CAM)، انتزاع معیوب اجاره، و بازیابی از دست رفته، همگی میتوانند عوارض و عواقب طولانیمدتی داشته باشند.
رویه های مختلفی در اجرای اجاره نامه وجود دارد. به همین دلیل تهیه سند اجاره یک اقدام ایده آل برای مدیریت اجاره نامه بدون دردسر است.
هنگامی که به درستی اداره می شود، می تواند به شما در بهینه سازی عملیات اجاره کمک کند و تضمین کند که هر تعهد اجاره را طبق شرایط و ضوابط در مدت زمان مشخص انجام می دهید.
در نتیجه، تیم می تواند به شما در صرفه جویی در هزینه های پنهان و هزینه های تاخیر در پرداخت کمک کند.
4. خدمات مدیریت داده های اجاره ای پیشرفته
هنگامی که یک تیم تخصصی مدیریت اجاره با دسترسی به قابلیت های نرم افزار قدرتمند را استخدام می کنید، بهبود مدیریت داده های اجاره با ساختار موثر و پردازش راحت تضمین می شود.
شما می توانید در اجاره انتزاع داده ها، ذخیره سازی و مدیریت به موقع و در عین حال که از خدمات یک ارائه دهنده برون سپاری استفاده می کنید، اطمینان داشته باشید.
علاوه بر سادهسازی و پالایش عملیات و مدیریت پورتفولیو، مدیریت مؤثر اطلاعات اجاره همچنین دادههای اجاره را برای تجزیه و تحلیل گسترده از طریق روشهای افزایش و استانداردسازی در دسترس قرار میدهد.
جمعآوری اطلاعات، تجزیه و تحلیل، و استخراج بینشهای تجاری ارزشمند و عملی را تسهیل میکند.
نتیجه گیری
مدیریت سیستماتیک، کارآمد و قابل اعتماد اجاره، دائماً شما را با یادآوری تاریخها و بندهای کلیدی از قبل در جریان نگه میدارد و به شما امکان میدهد به جای نیاز به عجله در امور، قضاوت عاقلانهتری داشته باشید.
بنابراین، یکی از اجزای حیاتی مدیریت اجاره، بکارگیری یک تیم واجد شرایط، شایسته و با تجربه برای مدیریت اجاره است.
درباره
OHI یک شرکت خدمات املاک و مستغلات 16 ساله است که با بیش از 75 توسعه دهنده املاک تجاری و مسکونی، صندوق ها و شرکت های مدیریت املاک در سراسر ایالات متحده کار می کند. تخصص عمیق ما در حسابداری املاک و مستغلات، تجزیه و تحلیل مالی، مدیریت اجاره و مدیریت دارایی به مشتریان کمک کرده است تا هزینه های مرتبط را 40-50٪ کاهش دهند. ما در حال حاضر این خدمات را به مجموعه ای از 100000 واحد در سراسر مشتریان ارائه می دهیم.
از شما دعوت می کنیم تا از طریق ما اجاره و برون سپاری حسابداری را تجربه کنید.
درباره خدمات مدیریت اجاره و انتزاع ما بیشتر بیاموزید: انتزاع اجاره | اجاره نامه | اداره اجاره | حسابرسی اجاره – مشاهده بیشتر